ステージング(空間作り)のこだわり

物件紹介「ライオンズマンション千林大宮309」

2019/01/17

こんにちは!

営業1課の梅谷です😊

 

 

本日は、私が担当している

「ライオンズマンション千林大宮309」

…を、ご紹介いたします!🎉

 

 

 

ライオンズマンション千林大宮

 

 

新婚、ファミリー向けのマンションです😍

 

 

室内のリフォームは

シンプルにかっこよくをイメージして仕上げ、

家具付きで販売!👌

 

 

ホームステージャーの私が

きっちりステージングさせて頂きました👑

 

 

なかなかスッキリまとまった仕上がりに

なったかなと思います!

 

 

 

 

 

 

⭐️室内のポイント その1⭐️

 

 

玄関がオープンになっているため、

水回りが丸見えに…🤭

 

それを防ぐため、カーテンを設置してみました🙌

 

 

とても軽い素材で、

洗濯機で丸ごと洗えます😮

 

いつでも清潔でオシャレにしておきたいですね❤️

 

 

 

ライオンズマンション千林大宮

 

 

⭐️室内のポイント その2⭐️

 

 

リビングと洋室には

防音や結露防止のために

インプラスを取り付けています!🎊

 

 

南向きで陽当たりが良い&インプラスの効果でしょうか、

リビングはこの時期でも暖房をつけているように

ポカポカした暖かい空気になっています😳

 

 

 

 

 

ライオンズマンション千林大宮

 

 

 

⭐️室内のポイント その3⭐️

 

 

玄関には可動式棚の下駄箱🏋️‍♂️

 

棚を好きな高さに移動できるので、

自由に調整して収納可能!

 

 

この時期欠かせないブーツなども

しっかり収納できます👍

 

 

 

 

ライオンズマンション千林大宮

 

 

⭐️生活しやすい!環境ポイント⭐️

 

 

私もよくコンビニを利用するのですが…

この物件、マンションの横と向かい側の2か所にあって

とっても便利です🤩

 

 

ライフ旭大宮店も徒歩約5分の近さ!🌼

 

 

 

 

 

おすすめポイントたくさんの本物件、

販売協力を是非よろしくお願い致します!

 

 

【物件の詳細情報はコチラ!】

【フジホームバンク】ホームステージングコンテスト準グランプリ!

2018/12/06

皆さんこんにちは!

フジホームバンク営業1課の梅谷です😊

 

 

この度、フジ住宅は「日本ホームステージング協会」の

法人会員となりました!

 

大手仲介業者さんなども会員になっていらっしゃいます🌈

 

 

【日本ホームステージング協会 HPはこちら】

 

 

 

私が営業1課に異動になる前、

営業推進課 販促企画チームに在籍していた頃

こちらの協会のホームステージングコンテストに

応募させて頂いた作品があるのですが……🧐

 

リフォーム部門で準グランプリを受賞したので

ちょっぴり自慢させてください😍❤️

 

 

 

 

 

 

こちらが受賞作品です!✨

 

 

築は古いですが、

リフォームでとても素晴らしくかっこいい、

ちょっと男性が好みそうなインテリアでまとめた物件になりました🎊

 

 

1LDKの間取りで、

リビングがとても広く

良い物件だったと記憶しています☺️

 

 

 

 

お客様がこの物件を目にしたときに

購買意欲をどれだけその場で出すことが出来るだろう?と

自分がこの物件の主人公だとしたら…と考えて

いつもステージングしています🙌

 

 

…なんてカッコイイこと喋ってますが、

本当は面倒くさがりで😂

 

一際目をひくリビングの棚!🤩

リフォーム担当の瀬野さんが

もともとあった棚を再利用して素晴らしい仕上がりになったのを見て、

テンション上がるものを飾ると毎日頑張れるな🤔と思い

いろんなものを並べてみました👌

 

 

実際、私の部屋も自分のテンションが上がるような写真を

壁につくった飾り棚にかざっています😍

 

 

 

 

 

写真左がリフォーム担当の瀬野さんです😘

 

 

現在は営業1課で奮闘中ですので

なかなかここまでの事は出来ないのですが、

リフォーム担当の方と一緒にいろいろ考えて

買取した自分の担当物件を素敵にリフォームしていきます😃

 

そのあとは、私にしか出来ないこだわりのステージングで

ピカピカの魅力ある商品にしあげて

販売していきたいと思います!⭐️

 

 

 

イチオシの物件が完成したら

またご紹介させて頂きますので

よろしくお願いします!🌼

物件紹介 ~西区・浪速区マンション~

2018/11/19

皆さんこんにちは

営業1課の梅谷です😊

10月から営業部に異動となり、日々奮闘中…💪

 

本日は、私のOJTである宮越チーフの物件をご紹介します!

 

 

まずは大阪市浪速区にあるマンション

桜川グリーンコーポラス608号室802号室🎉

 

マンションの前には便利なコンビニ😍

敷地内にパーキングもあるので、

案内時には駐車場を探す必要もなくとても便利です👌

 

 

 

 

そして室内は……

 

 

 

まずは608号室

 

リビングにアクセントクロスを足しました。

このクロスを一面にすることで、

シンプルな室内がとても華やかになり、

いい雰囲気を出しています😃

 

L字型のキッチンはリビングを見渡しながらお料理ができるので、

小さなお子様がいるご家庭でも目が行き届き

安心感があります🙌

 

【詳細はコチラ!】

 

 

 

 

続いて802号室

 

落ち着きのある雰囲気で室内はまとめられています☺️

 

南側バルコニーで明るい光が差し込むので、

これからの季節はあたたかい日差しが嬉しいですね✨

 

【詳細はコチラ!】

 

 

 

 

お次は大阪市西区にあるマンション

カーサ土佐堀801号室

 

 

物件の外観はあまり綺麗とは言えませんが…

玄関扉も新しくなって室内はリフォーム済!🤩

 

システムキッチンには浄水器と、

主婦に嬉しい食洗器付き

嬉しすぎる設備です❤️

 

こちらも南向きバルコニーで朝は心地よい日差しが☀️

案内の際は、物件向かいにパーキングがありますよ👌

 

【詳細はコチラ!】

 

 

 

 

 

こちらも大阪市西区にあるマンション

シャルマンフジ・リッツ心斎橋西1303号室

 

 

こちらの物件、ハイブランド古着やシンプルでかっこいいショップが立ち並ぶ

とてもおしゃれなエリア、堀江オレンジストリートにあります!😍

 

室内は……各居室に収納あり⭐️

最上階の東南角部屋⭐️

 

リビングが中心にあるので、家族が自然と集まれるようになっています

家族みんなの笑い声が今にも聞こえてきそうです😊

 

【詳細はコチラ!】

 

 

 

 

 

宮越チーフはいつもリフォームプランをすごく考えながら

物件(商品)をつくっています🧐

 

女性目線から見ても、

すごくいいな、とても便利、と思う部分がたくさんあって

ここは自分も真似しよう!!

…と楽しく勉強させてもらっています😳

 

 

はやく私も自分の手掛けた物件を販売できるよう

頑張ろうと心に思いながら日々過ごしています。

 

またフジなびやブログでお知らせしますので、

その時はぜひよろしくお願いします!!🎊

物件紹介「十勝第一号」!?

2018/10/15

皆さんこんにちは!

販促企画チームの真紀です😊

 

 

昨年度の新卒入社である中嶋十勝くんの物件が

この度完成しました!!

 

十勝第一号です🤩

 

 

リフォーム工事中、

何度も現地に足を運んでチェックする中嶋くんを見てきたので

千恵美チーフと私、二人で一生懸命ステージングさせて頂きました🎉

 

 

🌈専有面積は100㎡超え!🌈

 

リビングはとても広く使いやすいので、

家族みんなが自然と集まる空間になるよう

柔らかい色のソファーを設置しました😃

 

足を十分のばしてリラックスできるよう、

オットマンも置いています☺️

 

 

駐輪場にはかわいい自転車がきれいに整理整頓されて並んでいます!🌱

 

エントランスにはお子様用の本棚がたくさんあって、

小学生の子が読んでいる姿を

物件に行くたびに見かけました😳

 

 

ファミリーに人気のマンション、

アットホームな感じがいいですね😍

 

管理もとてもしっかりしていて安心です!🙌

 

 

 

🌼室内のおすすめポイント🌼

 

 

私のお気に入りはココ😘

 

洗面所、広いでしょ😍

 

収納がたくさんあるので

バスタオルにハンドタオル、日用品などなど…

たくさんあっても大丈夫です!

 

各居室にも収納があって便利ですよ😃

 

 

 

本物件は現在預け期間中ですので、

詳細は掲載できませんが

中嶋くんの担当物件第一号の完成がとっっっても嬉しかったので

ご紹介させて頂きました😋✨

 

営業マンとして伸び盛りの中嶋くん

これからどんどん担当する物件も増えてきますので

その際はまた皆さまにご紹介させて頂きますね!🎉

【フジホームバンク】奈良担当!営業マンのご紹介♪

2018/10/01

皆さんこんにちは

販促企画チームの千恵美です😊

 

 

先日より、続けて奈良県内の戸建を

オーダー家具でステージングさせていただきました!

 

お住まいの方を想像しながら、

内覧時に生活のイメージを膨らませて頂けるように

家具やインテリア小物を設置しています🌈

 

今回はまだ業者様に預け中の物件ですので、

詳しいことは秘密。。。。

 

なのでステージング後の写真をちょっとだけ!

特別に❤️お見せしますね😍

 

 

どれも素敵に出来ました💪⭐️

 

奈良って、大阪からでも車で40~50分ほど!

とっても便利ですね。。。

 

駐車場付きの一戸建て

憧れです!🤩

 

私も緑が多い街並みの、

窓が多くて風通しのよいお家に住みたーーーい!!🌱🌱

 

 

 

という訳で本日は、

フジホームバンクの奈良エリア担当営業をご紹介します🎊

 

奈良担当の営業マンは元気いっぱいです!

 

 

ホームバンク大阪店1番のオトコマエ!

爽やか営業マン前川チーフ

 

いつでもお気軽にTELください♪

フットワークの軽い田中(誉人)ヘルプ🏃‍♂️

 

皆さん覚えていますか?くいだおれ人形に似てるかも!?

昨年度新卒入社の菊地ヘルプ🥁

 

 

奈良県で買取案件のご相談などあれば

前川・田中(誉)・菊地までぜひお気軽にご連絡ください😃⭕️

 

 

 

 

そして私は奈良で物件を回ったあと、

販促企画チームのみんなにお土産を買って帰りました!😘

 

 

手焼きせんべいのお店の前を通ると、

職人技でつくっていらっしゃる様子が見えて

思わず寄ってしまいました😊

 

 

店員さんもきさくな方で

実演販売を見せてもらい私もテンションUP!!

 

職人技、、、かっこよかったです🌼

 

 

購入したのはふわふわの、懐かしいお味のカステラ

とってもおすすめです😍

 

また奈良のオススメ物件をご紹介しますので

お楽しみに!!